Selon les périodes de constructions et les normes applicables à chaque époque, les biens du secteur de la santé représentent une grande diversité et doivent faire l’objet d’une étude détaillées.

CEI a réalisé de nombreuses missions portant sur des actifs du secteur de la santé (cliniques, hôpitaux, EHPAD, résidences pour personnes âgées…), pour des clients privés ou publics et portant sur des sujets très variés :

Nos experts spécialisés maitrisent parfaitement les techniques d’évaluation de chacun de ces types de biens, ainsi que les facteurs ayant une influence dans la valeur. Les situations de pleine propriété ou dans le cadre de baux emphytéotiques ou à construction, sont fréquentes et nécessitent une approche adaptée que nous réalisons régulièrement.

Souvent évalué par capitalisation, sur la base des revenus générés ou par comparaison, chaque bien possède des caractéristiques propres qui doivent faire l’objet d’une analyse par l’expert :

Souvent constitué de bâti ancien, les centres hospitaliers, mais aussi les cliniques et des résidences séniors peuvent faire l’objet de réflexions immobilières pour mieux valoriser le patrimoine existant, l’adapter au marché et à la demande des utilisateurs. Nos experts spécialisés vous accompagnent en réalisant un audit de valorisation permettant d’identifier les leviers et démarches pouvant revaloriser vos biens.

Des biens n’ayant pas de lien avec l’activité médicale sont souvent détenus dans le patrimoine des hôpitaux et sont générateurs de revenus, mais parfois sous exploités. Nos experts vous conseillent à travers un audit de parc ou une mission IVA (Identification Valorisation Arbitrage) pour améliorer la gestion et la valeur de ce patrimoine immobilier.